一、离婚后家产怎么分,房贷还没还清

离婚分家产，也就是夫妻共同财产，先由夫妻双方商量着分。要是谈不拢，法院会根据财产实际状况，偏向子女、女方和没过错的一方来判。

没还完房贷的房子，若夫妻一起买的，哪怕只写了一人名字，也算共同财产，房贷是共同债务。分割时，房子一般给一方，得房的给对方补偿，补偿多少看买房出资、还贷情况等，剩余房贷也由得房方还。

要是一方婚前买且登记在自己名下，婚后一起还贷，房子归购买方，但要给对方补偿共同还贷及对应增值部分。

二、离婚房贷未还清，剩余房贷债务法律上咋分

离婚时房贷未还清，剩余房贷债务的分割需分情况处理。

若房产为夫妻一方婚前以个人财产支付首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且产权登记在首付方名下，法院一般判决房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后夫妻共同购买，房贷属于夫妻共同债务，通常由双方协议处理债务分担，协议不成时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般可能会将房产判归一方，由获得房产的一方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应补偿。

三、离婚未还清房贷的家产分割有啥法律规定

根据我国法律规定，

若该房产为一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后夫妻双方共同购买并共同还贷，无论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会将房产判归一方所有，获得房产一方需对另一方

当探讨离婚后家产怎么分，房贷没还清这个问题时，除了常见的分割方式外，还有一些拓展情况值得关注。比如，如果一方在离婚后想要获得房屋所有权并继续偿还房贷，而另一方放弃产权，这种情况下房屋过户手续该如何办理。另外，若后续一方不按照约定偿还房贷，影响到另一方征信等问题该如何解决。离婚涉及的财产分割和房贷处理十分复杂，每一个环节都可能产生不同的法律后果。如果你对离婚后家产分割、房贷偿还过程中的其他疑问，比如房产增值部分如何分配等，别让困惑困扰自己。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。